〖壹〗、承租非国有房屋用于经营，疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少 ，继续按照原租赁合同支付租金对其明显不公平 ，承租人请求减免租金 、延长租期或者延期支付租金的，人民法院可以引导当事人参照有关租金减免的政策进行调解；调解不成的 ，应当结合案件的实际情况 ，根据公平原则变更合同。
〖贰〗 、重庆关于疫情减免租金的政策主要包括国有房屋租金减免、民办学校租金减免以及政策执行要求三方面内容 。国有房屋租金减免：针对承租国有房屋用于经营且出现困难的服务业小微企业和个体工商户，实施免除上半年3个月房屋租金的政策 。这里的国有房屋涵盖国有企业以及政府部门 、高校 、研究院所等行政事业单位的房屋。
〖叁〗、因疫情无法支付租金的租客 ，业主不得将其列入住宅租赁数据库（黑名单） 。针对业主的救济措施土地税减免向租客提供租金减免的业主：可申请2020年土地税年度比较高50%的减免 。因疫情无法找到租客的业主：可申请租赁场所2020年土地税年度25%的减免。
〖肆〗 、疫情减租政策是怎样的 受新型冠状病毒疫情的影响 ，很多中小企业和个体经营者出现严重的经营困难，国家为了减轻经营者的压力 ，鼓励出租人减免租金 ，并且给予优惠的财税政策 。
〖壹〗 、抵减前的应纳税额大于零，且小于或等于当期可抵减加计抵减额的，以当期可抵减加计抵减额抵减应纳税额至零 。未抵减完的当期可抵减加计抵减额 ，结转下期继续抵减。（四）纳税人出口货物劳务、发生跨境应税行为不适用加计抵减政策 ，其对应的进项税额不得计提加计抵减额 。
〖贰〗 、三减政策并非一个统一的政策名称，而是可能包含了多项具体的税收减免或抵扣政策 。以下是对其中两种常见“三减”相关政策的简要解释：加计抵减政策：定义：税务机关在税务处理中的一种政策 ，允许纳税人通过抵扣税款的方式进行税前扣除。
〖叁〗 、“三免三减半 ”税收政策实际应为“两免三减半 ” ，指外商投资企业从获利年度起2年免征、3年减半征收企业所得税的待遇。
〖肆〗、三减则是指除了免除部分费用外，还可以减免其他费用 。这些减免的费用可能是税收 、利息或其他形式的支出 。通过减少这些费用 ，可以为企业或个人提供更多的资金支持 ，有助于其长期发展。政策的目的与应用 两免三减政策往往由政府或相关机构推出，旨在鼓励特定行业或企业的发展 ，促进经济活动的增加 。
〖伍〗 、“两免三减”政策是指外商投资企业享有的特定税收优惠 ，具体内容如下：基本内容：企业自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，前两年可以免征企业所得税 ，下面三年所得税减半征收 。中西部鼓励政策：针对设在中西部地区的国家鼓励的外商投资企业 ，政策给予更长的税收减免期。
租金减免补助金 申请条件：租客与业主已登记租金减免协议；租金占税前总收入超30%；储蓄少于10000澳元（不含退休金）；每周税前收入低于1903澳元 。补助形式：政府直接向业主支付比较高3000澳元补助金 。无需支付赔偿金或违约金 因疫情遭受严重困难的租客提前28天通知业主并搬离的，无需赔偿损失或缴纳违约金。
维州政府已正式敲定了企业租金减免计划的细节，旨在为在封锁期间遭受重大损失的企业提供实质性的财务支持 。
豁免条件包括：业主或亲属连续居住满半年 、有长租客（单份租期≥30天）、持续挂牌招租（短租累计≥183天亦可） 。2025年起 ，短租房全年出租183天按1%地价税征收 ，但Regional长租可减免50%空置税。
新南威尔士州，新房首次置业者的补贴将从2016年1月1日开始锐减到1万元 ，此前的补贴是1万5千元 。塔斯马尼亚州将把补助砍半 ，2015年7月1日，塔州的首次置业补助从2万降至1万 。对于北领地 ，州政府从今年1月开始取消了对现房购买的补贴。
补贴计划的规模与目的 该补贴计划总金额为24亿澳元 ，由维州政府与联邦政府共同拨款。此举的主要目的是缓解疫情对维州经济造成的压力，特别是对那些因疫情限制措施而遭受严重损失的企业 。通过提供经济援助 ，政府希望能够帮助这些企业维持运营 ，保护就业，并为未来的经济复苏奠定基础 。
维州最新疫情补贴细节公布：CBD企业比较高可申请2万澳元补贴 维州商业支持一揽子计划（Victorian Business Support Package）由联邦和维州政府共同出资 ，旨在为维州中小企业提供额外支持和信心 ，帮助它们从最近的封锁中恢复。
符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户，比较高可减免6个月房租 。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金。若四季度被列为中高风险地区 ，需通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金 。
个人租客应首先查看自己的租房合同 ，了解合同中是否有关于在特定情况下减免租金的条款 。若合同中明确规定了减免条件，并且当前情况符合这些条件 ，个人租客完全有权向房东提出减免租金的要求。与房东的沟通：在疫情期间 ，个人租客应积极与房东进行沟通，了解对方是否愿意减免租金 。
租房可以使用公积金 ，以长沙市为例 ，职工无房户可申请提取公积金支付房租 。具体说明如下：提取限制职工家庭在长沙市行政区域内无自有产权住房即可申请提取公积金用于支付房租。这一条件明确了适用人群范围，即无房职工群体 ，旨在缓解其租房压力 。
〖壹〗 、比较高法针对疫情期间餐企房租纠纷问题 ，明确支持餐企减租申请，并出台多项处理指导意见 ，包括不允许房东因临时交不起房租解除合同 、支持酌情减租或调整交租期限、承租国企和事业单位商铺有免租政策 、完全交不起租金支持解约以及明确疫情属于不可抗力等 。
〖贰〗 、符合条件的承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户 ，比较高可减免6个月房租。具体减免政策如下：减免对象：2022年承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户。减免标准：中高风险地区：被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租的，减免当年6个月租金 。
〖叁〗、被列为疫情中高风险的地区，对承租市 、区所属行政事业单位和国有企业国有房产的服务业小微企业和个体工商户 ，减免6个月租金 ，其他地区减免3个月 。倡导非国有物业业主与租户协商免租 、减租、缓租。鼓励金融机构对减免租金的出租人给予优惠利率质押贷款支持 。