南京疫情分布(确诊+无症状)

南京市新增的境外输入无症状感染者近来正在南京市公共卫生医疗中心接受医学观察，其血清学抗体检测为阳性 ，但无临床症状且CT检查无异常
，密切接触者及环境样本核酸检测均为阴性，相关场所已全面消杀 ，市民仍需做好个人防护 。

截至2022年3月21日24时
，南京市本轮疫情共报告本土确诊病例5例，本土无症状感染者96例 ，具体分布如下：总体感染情况本土确诊病例：5例（其中3例为普通型，2例为轻型）
。本土无症状感染者：96例。合计感染者数量：101例 。各区域分布情况江宁区：86例（含确诊与无症状感染者
，未单独区分具体类型数量）
。

所有确诊病例均在定点医院隔离治疗，近来全省定点医院隔离治疗的确诊病例共349例（本土305例 ，境外输入44例）。

月24日0 - 24时
，江苏新增本土无症状感染者25例，具体情况如下：分布地区：南京市2例 ，常州市14例
，苏州市5例，南通市3例 ，盐城市1例 。后续安排：均在定点医院接受隔离医学观察。此外
，当日江苏其他疫情相关情况如下：本土确诊：无新增本土确诊病例
。

022年3月10日南京江宁发现2例确诊病例（均为普通型）和1例无症状感染者，具体情况如下：病例发现时间与来源：2022年3月10日上午 ，在上海返宁人员核酸检测中发现2例阳性
，另1例为密切接触者阳性。经市疾控中心复核，样本结果均为阳性 。

022年9月12日0-24时 ，南京市诊断本土确诊病例1例，为9月10日无症状感染者转确诊（轻型）
，具体情况及防控提醒如下：病例详情 感染者类型转变：该病例为女性，39岁 ，9月8日开始集中隔离
，10日核酸检测阳性并被诊断为无症状感染者，隔离期间出现症状 ，经专家组综合诊断转为确诊病例（轻型）
。

聊聊这轮疫情对南京楼市的影响

〖壹〗 、这轮疫情对南京楼市产生了多方面的影响
，包括短期成交受阻
、市场预期改变、供需两端压力增大等，不过也为购房者带来一定机会。短期成交受阻看房活动受限：此次疫情在国庆之后出现 ，而国庆后楼市刚有回暖迹象 。疫情导致很多人被赋黄码或收到防控短信提示
，人们出于安全考虑减少外出活动
。

〖贰〗 、首次开盘“虎头”开场：受7月底疫情延期影响，9月初首次集中上市楼盘均为南京市场关注度极高的“红盘 ” ，涵盖顶级豪宅（如中国府
、海玥万物）、高性价比项目（如启迪水木滨江 、江畔都会上城）及区位绝佳盘（如中交锦方）。这些楼盘全部“日光
”
，迅速点燃市场情绪，弥补了8月停滞期的冷清 。

〖叁〗、购房者心理与行为心理受政策和疫情影响：政策和疫情对购房者心理预期有影响
。部分购房者考虑维持现金流保障基本生活 ，有的则希望再探一探房价的底。对市场信息有一定了解：互联网时代，所有楼盘的去化数据都不是秘密 。

〖肆〗
、疫情对购房行为的抑制外地购房者来南京需面临“3+11”隔离措施
，增加了购房成本与不确定性，进一步抑制了需求释放
。潜在影响：短期刺激与长期分化并存短期刺激效果有限江北核心区放开限购后 ，市场反应分化：部分人急于“上车 ”
，部分人持观望态度。

〖伍〗、楼市救市效果不佳，主要受居民收入预期下降 、核心政策未充分宽松
、市场信心不足等因素影响 。具体分析如下：居民收入预期下降 ，消费意愿低迷经济环境影响：2022年疫情对国内经济的影响远超2020年
，互联网、房地产等行业调整，叠加静态管理措施 ，导致部分人群收入下降
，对未来预期趋于谨慎。

南京疫情通报情况

〖壹〗 、南京疫情核心数据与毒株确认疫情发布会信息：7月27日上午南京市第七场疫情防控新闻发布会通报，市疾控中心副主任丁洁表示 ，已完成病例基因检测确认病毒为德尔塔毒株
，剩余病例检测仍在进行中
。新增病例情况：7月26日0-24时，江苏省新增本土确诊31例（南京报告） ，其中7例由无症状感染者转归；境外输入新增3例。

〖贰〗
、截至10月25日23时，南京经济技术开发区检出13例阳性感染者
，均与铁路货运尧化门站货场相关联 。具体通报情况如下：疫情发现与感染者情况10月25日上午，南京经济技术开发区在规模性核酸检测中检出1例混管阳性 ，经复核及密接排查
，发现铁路货运尧化门站货场多名装卸工核酸检测初筛异常
。

〖叁〗、月27日南京市发现4名密切接触者（均系外省来宁阳性人员家庭成员）核酸检测结果异常。以下是具体情况说明：事件背景6月27日，南京市先后接到外省协查通报 ，两名核酸检测阳性人员曾在南京旅居
，两人为同住家庭成员 。接报后，市 、区两级立即启动应急处置机制
。

〖肆〗
、021年11月26日南京鼓楼区发布的情况通报主要内容为：针对一名外市新冠肺炎确诊病例的密切接触者居住在鼓楼区的情况 ，已采取相关防控措施
，相关场所暂时关闭并开展检测与消杀，相关人员和环境检测结果均为阴性。

〖伍〗、022年9月12日0-24时 ，南京市诊断本土确诊病例1例
，为9月10日无症状感染者转确诊（轻型），具体情况及防控提醒如下：病例详情 感染者类型转变：该病例为女性 ，39岁，9月8日开始集中隔离
，10日核酸检测阳性并被诊断为无症状感染者，隔离期间出现症状 ，经专家组综合诊断转为确诊病例（轻型） 。