〖壹〗、天之内哈尔滨累计报告本土确诊病例11例，迁出人口主要流向黑龙江省内城市及吉林 、辽宁 、北京等地。 具体分析如下：疫情确诊情况：9月22日0-24时 ，黑龙江省新增本土确诊病例8例 ，均在哈尔滨市 。截至22日24时，黑龙江省现有本土确诊病例11例 。
〖贰〗、根据疾病预防控制中心2021年9月22日的最新报告，哈尔滨有5例新的冠状病毒肺炎确诊病例 ，其中巴彦县4例 ，南岗区1例。这五名新感染冠状病毒的士兵与9月21日确诊病例中的三名密切接触。由此可见，近来我国新冠肺炎尚未完全控制 ，哈尔滨市政府出台了“无需退出市场 ”的政策 。
〖叁〗、我们知道 ，黑龙江也受到了这一轮新冠疫情的影响，就在九月二十三日的时候 ，哈尔滨市报告新增本土确诊病例15例 ，这15例都在哈尔滨市的巴彦县范围内 。要知道，一天之内新增15例 ，说明问题还是比较严重的。经过筛查发现 ，哈尔滨新增的这15例都不是变异毒株，从这一点上来看 ，还是比较值得庆幸 。
〖肆〗 、流调信息显示 ，病例1于9月7日从江西省吉安市乘坐高铁到南昌，从南昌乘坐飞机抵达哈尔滨 。9月21日，病例1主动到巴彦县第二人民医院做核酸检测后被确诊为新冠肺炎病例 ，而此时距离其到达哈尔滨已过去了15天。
〖壹〗 、失控的哈尔滨 ，传染源未知的舒兰，东北两城的失守并非偶然 。这两起疫情事件提醒我们 ，在疫情防控常态化的背景下 ，任何环节的疏漏都可能导致疫情的再次爆发 。以下是对哈尔滨和舒兰两城疫情发展的分析，以及从中得出的警示。
〖壹〗、黑龙江疫情的二次爆发时间是在2021年10月 。这次疫情的爆发具有以下特点：主要集中区域：主要集中在黑龙江省的黑河市 ，特别是爱辉区 。疫情起源：疫情爆发初期 ，一些与境外输入的病例有关联的感染者被发现，随后出现了社区传播的情况。
〖贰〗 、月17日 。4月17日确诊病例30例均在哈尔滨 。疫情多次的反弹 ，一直都是存在。黑龙江省绥芬河市新冠肺炎疫情防控指挥部的消息称 ，由于近期俄罗斯飞往中国的航班大幅减少，通过陆路经绥芬河口岸入境人数激增。
〖叁〗 、二次爆发：因时代背景限制 ，内陆预警不足 ，1970年流感再次爆发 。影响特点：病毒死亡率较低，对我国整体影响相对有限 。
〖肆〗、疫情影响：自2020年1月新冠疫情首次发生以来，哈尔滨共遭遇5次疫情爆发 ，楼市多次冰封 ，成交量腰斩 、成交价走低。进入2021年，哈尔滨房地产市场仍无显著回暖现象 ，上半年商品房成交量较2019年同期下降42% 。疫情影响下 ，居民收入的不确定性导致消费欲望降低，购房者市场观望情绪浓厚 。
〖伍〗 、一些专家预测 ，第二波疫情可能会在2023年5月开始逐渐爆发 ，6月可能迎来一个高峰期。然而，由于疫情的传播需要时间 ，并且人体内的抗体至少能够维持9个月 ，因此近来大多数人仍具有一定的免疫力，不太可能在短时间内再次感染 。尽管如此 ，大家仍应做好防护措施 ，避免重新感染新冠 。
〖陆〗、新冠疫情自2019年末开始在全球蔓延，期间疫情形势不断变化。疫情的发展受到多种因素影响，比如病毒变异情况 、防控措施的实施与调整 、人群的免疫水平、世界间的人员流动等 。不同地区在不同阶段疫情态势有所不同 ，有的地区可能会经历疫情反复出现病例数上升的情况 ，但很难界定为统一的“第二次爆发 ” 。
〖壹〗 、天之内哈尔滨累计报告本土确诊病例11例，迁出人口主要流向黑龙江省内城市及吉林 、辽宁、北京等地。 具体分析如下：疫情确诊情况：9月22日0-24时 ，黑龙江省新增本土确诊病例8例 ，均在哈尔滨市 。截至22日24时，黑龙江省现有本土确诊病例11例 。
〖贰〗、哈尔滨市疫情的源头是2021年9月7日巴彦县第二人民医院报告中新增的那一例新型冠状病毒肺炎确诊病例患者（下位简称源头君）。这名源头君在两省三市之间穿梭 ，在各种娱乐场所驻足 ，洗浴 、烧烤 、火锅、密室逃脱 、剧本杀，哪里人多哪有她。
〖叁〗 、根据疾病预防控制中心2021年9月22日的最新报告 ，哈尔滨有5例新的冠状病毒肺炎确诊病例 ，其中巴彦县4例，南岗区1例 。这五名新感染冠状病毒的士兵与9月21日确诊病例中的三名密切接触 。由此可见 ，近来我国新冠肺炎尚未完全控制 ，哈尔滨市政府出台了“无需退出市场”的政策。
〖肆〗、截止发稿，哈尔滨市尚未通报此轮疫情的源头 。不过，值得注意的是 ，此次疫情中首例发现的病例1曾有省外旅居史；病例3为病例1的密切接触者 ，为菲律宾境外返哈解除隔离人员 。流调信息显示，病例1于9月7日从江西省吉安市乘坐高铁到南昌 ，从南昌乘坐飞机抵达哈尔滨。
〖伍〗 、我们知道 ，黑龙江也受到了这一轮新冠疫情的影响，就在九月二十三日的时候 ，哈尔滨市报告新增本土确诊病例15例 ，这15例都在哈尔滨市的巴彦县范围内 。要知道，一天之内新增15例 ，说明问题还是比较严重的 。经过筛查发现 ，哈尔滨新增的这15例都不是变异毒株，从这一点上来看 ，还是比较值得庆幸。
〖壹〗 、哈尔滨出台“十六条 ”新政以稳定房地产市场 ，打响房地产“救市”第一枪，这仅仅是应对楼市困境的开始 。具体分析如下：政策出台背景楼市转冷：近年来哈尔滨楼市迅速降温，市场供大于求 ，整体去化较慢 ，房企资金承压，房价进入下行通道 。
〖贰〗、哈尔滨发布的救市通知对楼市有积极作用 ，但仅是短期个例 ，不会改变全国“房住不炒 ”的调控基调，且楼市调控将呈现因城而异的分化趋势。具体分析如下：哈尔滨救市通知的核心内容及作用供应端减压 土地出让金分期支付：允许房企最晚一年内付清 ，缓解资金周转压力 。
〖叁〗 、总结：哈尔滨救市政策以系统性 、细节化、刚需导向为特点 ，标志着地方调控从“限跌 ”转向“托底” 。其示范效应可能推动更多城市跟进，为全国楼市注入稳定性 ，同时明确传递了“保护刚需 、抑制投机 ”的政策信号。
〖肆〗 、主要松绑措施 取消或放松限售政策 哈尔滨：3月23日 ，哈尔滨出台新政，取消新房3年限售政策 ，并放松公积金贷款条件。这是此轮救市中 ，全国首个明确取消限售的省会城市 。其他城市：包括郑州在内的多个城市也相继取消了限售政策，或缩短了限售期限 。
〖伍〗、政策定位：哈尔滨“救市 ”属于短期应急措施，需配合长期经济转型（如产业升级、人才引进）才能实现楼市健康可持续发展。结论哈尔滨“救市”政策在缓解房企资金压力 、释放部分购房需求方面有一定作用 ，但受限于政策力度不足及城市经济基本面弱势 ，短期内难以显著提振楼市 。
〖陆〗 、楼市开启“救市 ”模式，传递出楼市调控政策进入新阶段、未来楼市下行或成常态 、楼市分化将加剧的信号 。具体如下：楼市调控政策进入新阶段：哈尔滨打响“救市 ”第一枪 ，出台政策帮助当地房企渡过难关 ，如降低预售条件以帮助房企提前回笼资金，对高学历购房者给予购房补助以刺激购房。
〖壹〗 、哈尔滨本轮疫情从10月27日开始 。通过查询相关公开信息显示2022年10月27日由外地输入引发的中通快递聚集性疫情导致本轮疫情的扩散 。哈尔滨市现阶段疫情自10月27日报告第一例病例开始 ，到11月1日 ，通过基因测序和流行病学调查结果显示为外地市输入引起的本土疫情，呈多源、多链 、局部发病的特点 ，疫情形势严峻复杂。
〖贰〗 、哈尔滨疫情从9月21日发现确诊患者开始 ，现在已经超过一周时间，专家说疫情已经进入关键时期 。如果未来几天哈尔滨确诊人数能持续下降 ，那么这波疫情基本就稳住了 。不出意外的话在国庆节期间能实现零新增。不过实现零新增不代表彻底清零 ，零新增后一般还要再观察7-14天 。
〖叁〗、截止2022年28日为止这三年来哈尔滨一共经历了16次疫情 。通过查询哈尔滨市疫情防控相关信息可知，哈尔滨最新一波疫情开始于2022年年初，哈尔滨市经历了第三波疫情来袭。
〖肆〗 、020年哈尔滨共封城5次。1月9号望奎归来 ，主动报备 ，隔离及时，没有扩散 ，此次疫情很快结束 。8月3日开始到8月12号结束 ，没有病历 。9月21号开始到10月15号结束。学生线上 、密闭场所关闭、同时密接 、次密接出现，开始大面积封控小区和单元 。10月30号开始到11月18号结束 。
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